Norweski portal
Napiszesz do nas?
*
*
*
* *pole obowiązkowe
Zapisz mnie do newslettera
Norweski portal
Pol-Nor
Pol-Nor
Reklama

Powrót
VAT
Byggekort

WYNAJĘCIE BIURA W NORWEGII

Gdzie szukać ogłoszeń

Poniżej znajdują się adresy stron internetowych, na których można znaleźć ogłoszenia dotyczące wynajmu biura, powierzchni użytkowych oraz innych lokali:
Biura i lokale użytkowe:
www.kontorplasser.no
www.allekontorfellesskap.no
ne.no
www.bnm.no
Mieszkania i inne:
www.norgefinn.com
www.rubrikk.no
www.finn.no
Strona w języku polskim, zawierająca ogłoszenia z krajów skandynawskich:
ogloszenia.wirtualnaskandynawia.pl

Biura – przykładowe ceny wynajmu

MIEJSCOWOŚĆ POWIERZCHNIA CENA
Heimdal 90 m2 1067 NOK/ m2/rok
Kristiansund 40 m2 4500 NOK/ miesiąc
Oslo 25-30 m2 6000NOK/ miesiąc
Oslo 30 m2 11700 NOK/ kwartał
Ranheim 509 m2 40000 NOK/ rok
Tårnasen 6 m2 2500 NOK/ miesiąc
Tromsø 131 m2 1410 NOK/ m2/rok
Trondheim 8 m2 500 NOK/ miesiąc
Trondheim 190 m2 5500 NOK/ miesiąc
Trondheim 280 m2 500 NOK/ m2/rok

Koszty wynajmu podawane są w różnych formach jako:
• koszty miesięczne,
• roczne,
• kwota za m2 za rok oraz
• koszty za kwartał.
Cena wynajmu może zawierać podatek VAT, ale nie zawsze tak jest, dlatego warto zwrócić uwagę na tę kwestię.

Inne lokale użytkowe – przykładowe ceny wynajmu

RODZAJ MIEJSCOWOŚĆ POWIERZCHNIA CENA
Powierzchnia pod sklep Oslo 25 m2 7500 NOK/ miesiąc
Powierzchnia pod butik Oslo 50 m2 17 000 NOK/ miesiąc
Powierzchnia pod butik Kristiansand 134 m2 1800 NOK/ m2/rok
Powierzchnia pod restaurację Mjøndalen 105-275 m2 18 000 NOK/ rok
Powierzchnia pod kawiarnię Oslo 60 m2 11300 NOK/ miesiąc

Podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości w Norwegii zalicza się do podatków bezpośrednich. Oznacza to, że obowiązek uiszczenia wpłaty spoczywa zarówno na osobach fizycznych jak i firmach. Jest to jednak szczególny rodzaj podatku, ponieważ o jego wprowadzeniu decydują gminy. Jeżeli na terenie gminy znajduje się niewiele nieruchomości, a koszty poboru podatku przekroczyłyby ewentualne wpływy z tego tytułu, gminy rezygnują z nakładania takich opłat.

Agencje nieruchomości w Norwegii

W Norwegii agencje nieruchomości reprezentujące klienta mogą przeprowadzać transakcję zakupu nieruchomości bez udziału prawnika.

Co należy wiedzieć przed skorzystaniem z usług agencji nieruchomości:
– agencja musi być ubezpieczona na co najmniej 10 mln koron,
– umowę między agentem a klientem zawiera się na piśmie,
– agencja musi zebrać informacje dotyczące:
• adresu i powierzchni nieruchomości,
• numeru rejestracji nieruchomości u notariusza,
• wyceny nieruchomości dokonanej przez urząd podatkowy,
• ograniczeń związanych z nieruchomością,
• roszczeń i obciążeń związanych z nieruchomością.

Listę agencji nieruchomości znajdziesz tutaj.

Przydatne słówka i zwroty

SŁÓWKO DEFINICJA
til leie/ til leige do wynajęcia
leies ut do wynajęcia
selges na sprzedaż
til salgs na sprzedaż
eier właściciel
leieboer / leietaker najemca
ledig fra wolne od
ledig omgående wolne od zaraz
bta (bruttoareal) metraż brutto
bra (bruksareal) metraż użytkowy
bya (bebyg areal) powierzchnia w metrach kwadratowych jaką zajmuje cały budynek
leie pr. mnd czynsz miesięcznie
forskudd przedpłata

FAQ

1. Ile wynosi wynagrodzenie agenta nieruchomości? Pokaż odpowiedź

2. Jakie są wymagania stawiane cudzoziemcom chcącym nabyć nieruchomość? Pokaż odpowiedź

3. Czy chcąc zakupić nieruchomość pod działalność gospodarczą należy korzystać z usług prawnika? Pokaż odpowiedź

4. Czego należy się koniecznie dowiedzieć przed zakupem nieruchomości? Pokaż odpowiedź

5. Czy w Norwegii istnieje obowiązkowy podatek od nieruchomości? Pokaż odpowiedź

6. Kto ma obowiązek uiszczenia podatku od nieruchomości? Pokaż odpowiedź

7. Co oznacza skrót BRA? Pokaż odpowiedź

8. Co to jest bebyg areal? Pokaż odpowiedź

Pol-Nor