FAQ:
1. Jakie rodzaje kredytów dostępne są w Norwegii? Pokaż odpowiedź
Rodzaje norweskich kredytów są zbliżone do polskich – jest to kredyt gotówkowy, hipoteczny, konsolidacyjny, na samochód, na firmę. Ponadto kredytów na mieszkanie na specjalnych warunkach udzielają, oprócz banków, również Bank Mieszkaniowy we współpracy z poszczególnymi gminami.
2. Czym są konta BSU? Pokaż odpowiedź
Konto BSU jest rodzajem bankowego konta dla osób do 34 roku życia, które chcą oszczędzać na mieszkanie. Pod warunkiem zobowiązania, że pieniądze będą przeznaczone na zakup mieszkania, bank oferuje na takie konta wyższe oprocentowanie. Pieniądze wpłacone na to konto pomniejszają też podstawę opodatkowania.
3. Potrzebuję pieniędzy na większe wydatki domowe. Lepiej skorzystać z karty kredytowej czy kredytu? Pokaż odpowiedź
Karty kredytowe są rozwiązaniem nieco szybszym, ale zdecydowanie droższym – oprocentowanie to około 25%. Najlepiej będzie skorzystać z forbrukslån, czyli kredytu konsumenckiego. Jest on dostępny na dowolny cel, a oprocentowanie wynosi około 15%.
4. Czy proces przyznawania kredytu gotówkowego w Norwegii jest długi? Pokaż odpowiedź
Nie, kredyt gotówkowy – czyli konsumencki – jest przyznawany bardzo szybko.
5. Jak dużą kwotę można pobrać z karty kredytowej w Norwegii? Pokaż odpowiedź
Kwoty te zależą od warunków banku oraz organizacji obsługującej karty kredytowe i mogą dochodzić nawet do 50 000 koron. Nie jest to jednak najlepsza metoda na pozyskiwanie dodatkowych pieniędzy, gdyż karty kredytowe charakteryzują się wysokim oprocentowaniem.
6. Czy w Norwegii opłaca się zaciągnąć kredyt na spłatę karty kredytowej? Pokaż odpowiedź
W większości przypadków tak – kredyty gotówkowe mają niższe oprocentowanie, niż karty kredytowe, dodatkowo mogą też być rozłożone na dłuższy okres spłaty, co znacznie obniża ratę.
7. Ile powinny wynosić moje zarobki, jeśli chcę starać się o większy kredyt w Norwegii? Pokaż odpowiedź
Jeżeli jesteś kredytobiorcą indywidualnym, Twoje zarobki powinny wynosić minimum 300 000 koron brutto rocznie. Gdy chcesz wziąć kredyt wraz z drugą osobą, wasze zarobki powinny osiągnąć 500 000 rocznie.
8. Czy jeśli moje zarobki nie są rejestrowane, mogę liczyć na pożyczkę w Norwegii? Pokaż odpowiedź
Nie. Aby mieć szanse na kredyt, musisz posiadać zaświadczenie o legalnych, zarejestrowanych dochodach. Musisz mieć także stałą umowę o pracę i przebywać w Norwegii minimum 3 lata.
9. Moje zarobki w Norwegii są niestabilne. Czy ma to znaczenie dla banku? Pokaż odpowiedź
Tak, bank zwraca uwagę nie tylko na wysokość, ale i na stabilność Twoich zarobków w ostatnich trzech latach.
10. Jak otrzymać numer personalny niezbędny do otrzymania kredytu w norweskim banku? Pokaż odpowiedź
Numer personalny w Norwegii to 11-cyfrowy kod identyfikacyjny niezbędny do kontaktów z urzędami publicznymi oraz bankami. Jeżeli masz zamiar przebywać w Norwegii mniej niż pół roku, niestety otrzymasz tylko tymczasowy numer personalny (D-nummer). Jeśli jednak Twój pobyt będzie dłuższy niż 6 miesięcy, możesz starać się o personnummer – stały numer personalny. Obywatele Unii Europejskiej, by otrzymać numer, muszą zgłosić swój pobyt na policji, wnioskować o wydanie karty podatkowej, a następnie poinformować o swojej przeprowadzce do Norwegii.
11. W jaki sposób potwierdzić swoje zarobki? Pokaż odpowiedź
Aby potwierdzić swoje zarobki w Norwegii, musisz przedłożyć Selvangivelse (formularz zeznania podatkowego) z poprzedniego roku, złożony na twój stały numer personalny.
12. Czy mogę wziąć kredyt wraz z żoną, która pracuje w Norwegii od niedawna? Pokaż odpowiedź
Tak. Wymagane jest, aby tylko jedna osoba była zatrudniona w Norwegii od minimum 3 lat.
13. Czy jako właściciel działalności gospodarczej mogę dostać kredyt? Pokaż odpowiedź
Tak, ale pod warunkiem, że będziesz ubiegał się o niego z kimś, kto posiada stałe zatrudnienie, a także, że udokumentujesz opodatkowanie firmy od minimum trzech lat.
14. Nie posiadam zabezpieczenia kredytu. O jaką kwotę mogę się ubiegać? Pokaż odpowiedź
Wysokość kredytu będzie bardzo różna, pomiędzy 30 000 a nawet 350 000 koron. Ustalana jest w zależności od wielu czynników – wysokości i stabilności Twoich zarobków, tego jak długo przebywasz w kraju, czy też jak długo utrzymujesz jedną pracę.
15. Czy muszę wskazywać, w jakim celu biorę kredyt? Pokaż odpowiedź
Zwyczajowo nie, ale musisz się liczyć z tym, że bank ma prawo Cię o to zapytać.
16. Czy w Norwegii można dostać kredyt na samochód? Pokaż odpowiedź
Tak, jego nazwa to billån. Taki kredyt jest wyżej oprocentowany niż ten na mieszkanie. Samochód stanowi zabezpieczenie kredytowe.
17. Jak duży wkład własny trzeba mieć aby dostać w Norwegii kredyt na samochód? Pokaż odpowiedź
Z reguły kwota wkładu własnego waha się między 20-35%. Należy ją najczęściej wpłacić gotówką.
18. Jakich dokumentów będę potrzebował w banku? Pokaż odpowiedź
Koniecznie musisz mieć ze sobą swój numer personalny, zeznanie podatkowe z ubiegłego roku, a także odcinek pensji i umowę o pracę. O reszcie formalności, których musisz dokonać zostaniesz poinformowany przez pracownika banku.
19. Co to jest i jak się ubiegać o boligtilskudd? Pokaż odpowiedź
Boligtilskudd jest dodatkiem mieszkaniowym na kupno lub remont mieszkania, przeznaczonym jednak wyłącznie dla osób o najtrudniejszej sytuacji na rynku mieszkaniowym, utrzymującej się w sposób stały.
20. Czym jest finansieringsbevis? Pokaż odpowiedź
Finansieringsbevis jest to określenie zdolności kredytowej, jaką określa dla Ciebie bank, a więc stwierdzenie – na podstawie analizy Twojej sytuacji – na jaką najwyższą kwotę jest skłonny udzielić Ci kredytu. Takie oświadczenie obowiązuje przez 6 miesięcy dla konkretnej osoby, której bank zadeklarował chęć udzielenia kredytu.
21. Czy uzyskanie kredytu wiąże się z jakimiś dodatkowymi kosztami? Pokaż odpowiedź
Tak, musisz posiadać fundusze na tzw. omkostninger – opłaty manipulacyjne, czyli koszty uczynienia wpisów do ksiąg, wystawienia dokumentów etc.
22. Chciałbym kupić dom w Norwegii. O jaki kredyt powinienem się ubiegać? Pokaż odpowiedź
Możesz starać się o tzw. førstehjemslån, czyli kredyt przeznaczony na zakup pierwszego mieszkania. Udzielany jest on do 100% wartości mieszkania i posiada stałe oprocentowanie.
23. Nie posiadam wkładu własnego. Czy mogę uzyskać kredyt? Pokaż odpowiedź
Tak, możesz ubiegać się o kredyt z urzędu gminy, tzw. startlån, który nie wymaga wkładu własnego i jest zabezpieczany przez urząd.
24. Czy kredyt startowy udzielany jest tylko na zakup mieszkania? Pokaż odpowiedź
Nie, kredyt startowy z gminy może być udzielony także na remont i unowocześnienie mieszkania czy sfinansowanie części kosztów budowy nowej nieruchomości.
25. Jakie są zasady przyznawania kredytu startowego z gminy? Pokaż odpowiedź
Kredyty startowe są przyznawane według bardzo płynnych zasad, a każdy wniosek jest rozpatrywany indywidualnie według reguł obowiązujących w danej gminie. Każdy urząd udziela szczegółowych informacji na temat obowiązujących praktyk.
26. Potrzebuję pieniędzy na budowę domu. Co powinienem zrobić? Pokaż odpowiedź
Możesz ubiegać się o pochodzący z Banku Mieszkaniowego kredyt startowy – są to pieniądze przyznawane na rozbudowę lub renowację istniejącej nieruchomości, lub też na budowę nowej. Taki kredyt może zostać udzielony do 80% kosztów, pod warunkiem że nieruchomość będzie spełniać warunki energooszczędności, przyjazności dla środowiska oraz funkcjonalności. Więcej o tym kredycie przeczytasz na stronach Banku Mieszkaniowego.
27. Czy aby ubiegać się o kredyt z gminy muszę najpierw wybrać mieszkanie, które chcę kupić? Pokaż odpowiedź
Nie. Możesz ubiegać się o kredyt na wybrane mieszkanie, ale także na mieszkanie nieokreślone o maksymalnej deklarowanej wartości.
28. Czy ubiegając się o kredyt z gminy powinienem wykazać wkład własny? Pokaż odpowiedź
Należy pamiętać, że kredyty z gminy przysługują osobom, które mają problemy z uzyskaniem kredytu w banku, tak więc zbyt duży wkład własny nie będzie tu działał na Twoją korzyść – możesz zostać odesłany do banku.
29. Czy wniosek o kredyt startowy mogę złożyć tylko w jednej gminie? Pokaż odpowiedź
Nie. Jeśli składasz wniosek o kredyt na mieszkanie, którego dopiero szukasz, a bierzesz pod uwagę różne lokalizacje, możesz złożyć kilka podań w różnych urzędach. Pamiętaj, że kredytu udziela gmina właściwa dla lokalizacji mieszkania, a nie gmina Twojego zamieszkania.
30. Słyszałem, że gmina może pomóc w uzyskaniu kredytu bankowego na mieszkanie. Czy to prawda? Pokaż odpowiedź
Tak – ponieważ banki często traktują kwotę kredytu startowego jako wkład własny i udzielają pozostałej części kredytu mieszkaniowego.
31. Chciałbym kupić mieszkanie w innym mieście, niż miasto mojego stałego pobytu. Czy muszę najpierw się tam przeprowadzić, aby starać się o kredyt w tamtejszej gminie? Pokaż odpowiedź
Nie, ponieważ kredytu zawsze udziela gmina, w której zamierzasz zakupić mieszkanie – nie ma znaczenia w jakiej gminie mieszkasz.
32. Jak długo muszę czekać na decyzję w sprawie wniosku o kredyt startowy? Pokaż odpowiedź
Zależy to od praktyk w danej gminie – każda rozpatruje podania w indywidualnym trybie. Takich informacji udziela właściwy urząd gminny.
33. Gmina odmówiła mi przyznania kredytu. Co robić? Pokaż odpowiedź
Od każdej decyzji gminy możesz się odwołać w ciągu dwóch tygodni. Odwołanie przysługuje Ci również, jeżeli liczyłeś na większą kwotę, niż przyznana.
34. W odpowiedzi z gminy otrzymałem informację, że przyznano mi 500 000 koron kredytu na mieszkanie do wartości 1 mln koron. Co to oznacza? Pokaż odpowiedź
Taka decyzja oznacza, że gmina staje się Twoim gwarantem – możesz wykorzystać tę decyzję aby uzyskać resztę wartości mieszkania jako kredyt z banku. W takim wypadku decyzje banku udzielającego kredytu praktycznie w stu procentach są pozytywne, ponieważ gmina zobowiązuje się, że na wypadek Twojej niestabilności finansowej, będzie Twoim żyrantem.
35. Czym różni się Annuitetslån od Serielån? Który rodzaj kredytu jest korzystniejszy? Pokaż odpowiedź
Serielån jest to kredyt z ratami malejącymi, podczas gdy Annuitetslån posiada raty o stałej wysokości. Zdecydowanie tańszy i bardziej opłacalny, ale też trudniejszy do otrzymania, jest kredyt z ratą malejącą.
36. Czy jeśli mam nieruchomość na własność w Polsce, to otrzymam kredyt na mieszkanie w Norwegii? Pokaż odpowiedź
Jeżeli ubiegasz się o kredyt startowy, posiadanie nieruchomości w innym kraju może zdyskwalifikować Cię w drodze po pożyczkę. Z założenia bowiem kredyty z gminy przeznaczone są dla osób, którym trudniej jest uzyskać kredyt w banku i nie mają wkładu własnego. Jeżeli posiadasz nieruchomość w innym kraju, możesz przecież ją sprzedać aby uzyskać środki niezbędne dla kredytu bankowego. Tak więc może się okazać, że urząd gminy zapyta Cię o to, lub sprawdzi Twój stan majątkowy. Banki raczej nie biorą tego pod uwagę.
37. Co się stanie, jeśli po kilku latach utracę zdolność spłacania kredytu hipotecznego? Pokaż odpowiedź
Bank zajmie Twoją nieruchomość i sprzeda ją, aby pokryć pozostałe koszty kredytu. Mimo tego kredyty w Norwegii są opłacalne, bo miesięczne koszty wynajmu są podobne do miesięcznej raty kredytu.
38. Czym jest kredyt mieszkaniowy, samochodowy oraz konsumpcyjny? Pokaż odpowiedź
Jeżeli planujesz kupno domu lub mieszkania dobrze jest wziąć kredyt mieszkaniowy. Czas spłaty wynosi od 20 do 30 lat, więc jest kredytem długoterminowym. Jeżeli nie posiadasz mieszkania w Norwegii możesz starać się o Forstehjemslån. Jest to dobra inwestycja, ponieważ Forstehjemslån posiada oprocentowane stałe i poziom finansowania wynosi do 100 proc. wartości. Jeżeli zdecydujesz się na ten rodzaj kredytu weź ze sobą potwierdzenie wiarygodności kredytowej, np. odcinek wypłaty i zeznanie podatkowe. Pamiętaj aby skonsultować się z bankiem na temat wysokości kredytu i stopnia oprocentowania.
Jeżeli planujesz wziąć kredyt samochodowy, musisz wiedzieć, że ma on oprocentowanie wyższe od kredytu mieszkaniowego. Przy braniu kredytu samochodowego wpłata własna wynosi 35% wartości samochodu, a kupowane auto jest zabezpieczeniem kredytu.
Możesz również wziąć kredyt przy zakupie towarów i usług. Kredyt ten jest kredytem konsumpcyjnym (forbrukslån), ma zwykle wysokie oprocentowanie i jest krótkoterminowy.
39. Czym różni się stały numer personalny od tymczasowego? Pokaż odpowiedź
Tymczasowy numer personalny otrzymują osoby, które zamierzają przebywać w Norwegii mniej niż 6 miesięcy. Natomiast stały numer personalny przyznawany jest osobom, które przebywają w Norwegii powyżej tego okresu.
40. Dostałem się na uczelnię wyższą w Norwegii. Gdzie mogę ubiegać się o kredyt studencki? Pokaż odpowiedź
Polacy mogą starać się o kredyty studenckie z państwowego funduszu Lanekassen oraz zasiłki umożliwiające pokrycie wydatków na zakwaterowanie czy transport.
41. Na jaki czas mogę rozłożyć spłatę kredytu konsumenckiego? Pokaż odpowiedź
Spłatę takiego kredytu można rozłożyć na maksymalnie 15 lat.
42. Czy mogę wziąć kredyt ze wspólnikiem? Pokaż odpowiedź
Tak, jednak najlepiej by kredytobiorcy byli ze sobą spokrewnieni bądź byli małżeństwem. Starając się o kredyt z drugą osobą, należy przedstawić potwierdzenie zarobków obu kredytobiorców.
43. Jak długo ważny jest wniosek kredytowy? Pokaż odpowiedź
Od momentu złożenia go w banku przez doradcę finansowego, wniosek ważny jest 2 tygodnie.
44. Czy aby dostać pożyczkę, potrzebuję pomocy doradcy podatkowego? Pokaż odpowiedź
Niekoniecznie. Jednak doradca podatkowy ułatwi nam ocenę wszelkich ofert bankowych, pomoże załatwić wszystkie formalności i wypełnić niezbędne dokumenty.
45. Czy ubiegając się o kredyt w gminie, udzieli mi ona pożyczki na całą potrzebną kwotę? Pokaż odpowiedź
Zazwyczaj się to nie zdarza. Przeważnie otrzymuje się sumę, która jest równowartością wkładu własnego. Jeśli otrzymamy pozytywną decyzję od gminy, wówczas dużo łatwiej będzie nam uzyskać kredyt bankowy na nieruchomość.
46. Moja rodzina znajduje się w bardzo trudnej sytuacji materialnej, a potrzebujemy natychmiastowego remontu. Co robić? Pokaż odpowiedź
W takiej sytuacji można się starać o dodatek mieszkaniowy. Czynnikiem decydującym o jego przyznaniu jest właśnie trudna sytuacja finansowa gospodarstwa domowego o trwałym charakterze albo potrzeba specjalnego dostosowania lokalu mieszkalnego.
47. Na co przyznawany jest dodatek mieszkaniowy? Pokaż odpowiedź
Dodatek może być przyznany na kupno mieszkania, remont bądź dostosowanie własnego mieszkania i refinansowanie kredytu, aby móc pozostać w dotychczasowym mieszkaniu.
48. Jak wygląda procedura przyznawania dodatku mieszkaniowego? Pokaż odpowiedź
Każda gmina rozpatruje podania w inny sposób. Najpierw jednak należy skontaktować się z urzędem gminy, w której mieszkasz i dowiedzieć czy dysponuje środkami na ów cel.
49. Jakie są warunki otrzymania kredytu samochodowego? Pokaż odpowiedź
Musisz mieszkać w Norwegii przynajmniej od roku, konieczny jest stały dochód oraz mile widziane jest posiadanie wkładu własnego.
50. Czy o kredyt konsumencki muszę ubiegać się w swoim banku? Pokaż odpowiedź
Nie. Kredyt konsumencki możemy zaciągnąć w dowolnym banku, który zaproponuje nam korzystniejsze warunki.
51. Czy muszę być obywatelem Norwegii by zaciągnąć kredyt gotówkowy? Pokaż odpowiedź
Większość banków nie wymaga, aby kredytobiorcy mieli norweskie obywatelstwo. Wymagany jest jednak opodatkowany pobyt w Norwegii przez minimum 3 lata.
52. Na jaką kwotę można otrzymać kredyt konsumencki? Pokaż odpowiedź
Można otrzymać go na kwotę od 25 000 do 360 000 koron.
53. Czym jest refinansiering? Pokaż odpowiedź
To odpowiednik polskiego kredytu konsolidacyjnego. Refinansiering polega na połączeniu kredytów w jedną, bardziej korzystną dla kredytobiorcy pożyczkę.
